Házastársi közös vagyon megosztása békésen
Válás miatt vagyonmegosztás réme lebeg a fejünk felett? Szerződéssel, bonyodalmak nélkül megoldható. A házastársak szabadon dönthetnek a részarányok kialakításában. Nem szükséges patikamérlegen vizsgálni kinek mennyi jut. Némi anyagi könnyebbséget jelent, hogy a többlet vagyon után 2014. óta nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni.
Milyen vagyont nem kell megosztani?
Először is állapítsuk meg, hogy rendelkezünk-e külön vagyonnal? Mint ön kedves olvasó is tudja, hogy a házassága előtt is saját tulajdonában lévő autó, garázs, nyaraló, ékszerek, drága telefon, öröklakás, külön vagyon marad. Fontos tudni, hogy már a házassága idején örökölt vagy ajándékba kapott ingatlan, és a személyes használati tárgyak nem közös vagyon. Akárhány éve is közösen használja a család, megmarad az ön külön vagyonának.
Ami fontos, hogy az eladott saját lakás, vagy autó árából vásárolt újabb vagyontárgy is megőrzi külön vagyon státuszát.
Bár van néhány ingóság ami házasság ideje alatt közössé válik 5 év után, a közös használat miatt. Például néhány bútor, de egy franciaágyat nem szokás kettévágni.
Mikor szűnt meg a házastársi vagyonközösség?
- Amikor a házassági életközösségnek vége szakadt, (Ptk. 4:57. § (1)).
- Házassági életközösség fennállása alatt is megszüntetheti a bíróság, a vagyonközösséget, valamelyik házastárs kérelmére, (Ptk. 4:53. § a) pont).
- Sőt, vagyon elkülönítésű vagyonjogi rendszert is választhattak, még házasság elején, ha nem hittek az „ásó-kapa” szép hagyományában. Ma már egyre többen kötnek házassági vagyonjogi szerződést>>, megelőzve a későbbi vitákat. Bár ez a jövőre vonatkozó megállapodás (Ptk. 4:63. §), és nem a már megszerzett vagyon elosztása.
A vagyonközösség megszűnése után, bármelyik házastárs követelheti a vagyonmegosztást. A felek közötti vagyonjogi megállapodás létrejöhet, váláskor vagy válás előtt. Válásról mindig a bíróság dönt. Vagyonmegosztásról nem feltétlenül.
Vagyonjogi per helyett, házastársi vagyonmegosztási szerződés
Bontókereset benyújtása előtt érdemes, az életközösség alatt közösen, vagy akár külön-külön szerzett közös vagyonról megosztási szerződést kötni.
Vagyonmegosztás peren kívül
A peren kívüli megállapodáshoz nem kell a bíróság jóváhagyása és az a PTK. értelmében alapvetően nincs alakszerűséghez kötve. Így létrejöhet akár szóban, akár írásban, ha csak ingóságokat kell megosztani.
Ingatlanoknál azonban más jogszabály meghatározott formához köti.
Mi kerül a vagyonmegosztási szerződésbe?
Hogyan készítsük el a vagyontárgyak listáját? Nézzünk körül, a bankszámlákon is, tulajdoni lapokon és minden létező értéket írjunk fel a listára.
Majd mindkét fél húzza ki belőle ami a sajátja volt valaha. (mert az még most is különvagyon) Ezután töröljék a természetben megosztható ingóságokat. A maradékot írják be, az ügyvédtől kapott vagyonmérleg mintába!
Ajánlatos vagyonmegosztási szerződést kötni,
ha egyesség van váláskor a házastársak között Vagyonjogi ügyvéd segít önnek.
A szerződés kötés ügyvédi díja
a megosztásra kerülő vagyon értékének 0,3%-a. Az ingatlanra vonatkozó földhivatali tulajdonjog bejegyzés költsége 10 600 Ft, tulajdoni lap lekérés 4 800 Ft.
Most Kérjen árajánlatot>> részletesen tájékoztatom!
Küldök vagyonmérleg mintát, amibe felsorolhatják a megosztásra kerülő házastársi közös vagyon elemeket.
Vagyonmegosztási példák
Közös lakást hogyan tudunk igazságosan ?megosztani
- Magához váltással>>
- Ingatlan értékesítéssel. Közös megegyezéssel eladják az ingatlant, az vételár előlegéből kifizetik a banknak a fennálló hiteltartozást, a maradékon osztoznak, a tulajdoni lapon feltüntetett tulajdoni arányban
Például: eladási ár 40 M Ft
hitel 10 M Ft
kapnak 30 M Ft / 2 = 15 M Ft
(50-50% tulajdonjog esetén)
Bontókereset beadása: A kész szerződés birtokában a keresetlevélben már kérhetik a házasság, közös megegyezéssel történő felbontását.
Előnye
1-2 tárgyalás, kisebb költség, kevesebb idegesség.
A keresetlevélhez mellékelni kell az igazoló okiratokat (házassági anyakönyvi kivonat, gyermek születési anyakönyvi kivonata, kereseti igazolások, a közös lakás vagy ház 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapja,)
H-p, 9-17-ig HÍVJON! vagy Most
Vagyonmegosztás perben
Csak akkor, ha nem tudnak megegyezni Válási vagyonmegosztás ügyében.
Megegyezéses bontásnál
Amennyiben a felek megállapodása teljesíthetetlen, a bíróság megtagadja az egyezség jóváhagyását. A válás jogerőre emelkedik. Normál vagyonjogi per lesz. A bírósági illetékfizetés (6%)
4:57.§ (3) Ha a házastársak között nem jött létre szerződés a közös vagyon megosztása tárgyában, vagy az nem terjed ki a vagyonközösség megszűnéséhez kapcsolódó valamennyi igényre, a házastársi közös vagyon megosztását és a rendezetlen igények elbírálását a bíróságtól lehet kérni.
Vagyonmegosztás tényállásos bontásnál
Bírósági ítélettel történő rendezésnél a felek teljes vagyoni helyzetét fel kell deríteni. A bírói ítélet elengedhetetlen segédeszköze a vagyonmérleg, melyet a házastársak készítenek el.
Mit tartalmazzon a vagyonmérleg?
- Házastársak személyes adatait
- életközösség időtartamát: házasságkötés és életközösség megszűnésének dátumát
- Házassági Közös vagyon lajstromát
Aktivák
- Ingatlan (lakás, garázs, nyaraló)
- ingóságok (bankszámla, autó, stb.) részletes lista Ft.- összegekkel
Passzívák
- Közös lakásra fennálló bankihitel tartozás
- Jelzálog összege
- Magán és köztartozás
- stb.
Egyenleg
Aktívák-Passzívák= X Ft/2=
egyik házas félre jut a
házassági közös vagyonból.
A házastársak megállapítják, hogy a többi ingóságuk 10 000 Ft érték alatti, ezért azokat nem tüntették fel a vagyon mérlegükben, így természetben osztják meg.
Hátránya
hosszú ideig tart, nagyobb költség, több a stressz.
Tanulság, jobb a békesség, bár nehéz.
Az élettársi vagyonjog: kötelmi jog.
Külön oldalon kap az élettársi vagyonjogról bővebb információt, mert a fentiektől eltérően nem a családjog tárgyalja. Szerződés nélkül önálló vagyon szerzők.
Élettársi közös vagyon megosztása is egyszerűbb, ha a házassági szerződéshez hasonló, élettársi vagyonjogi szerződést kötnek, még az együttélés elején. Vagyonjogi szerződéskötés díja fix 60 000 Ft. (AAM) Dr. Mohos Gábor vagyonjogban jártas ügyvédnél. Kérjen ajánlatot>> Szerződéskötés ügyvédi díjában a Jogi tanácsadás is bele tartozik.
Dr. Mohos Gábor ügyvéd irodája 1134 Bp. Bulcsú u. 19. sz. alatt található>> Könnyű idetalálni, a Lehel téri M3 , a 14-es villamos és a 76-os troli megálló közelében van. Parkolni a Lehel csarnokban vagy a Lehel ház körül lehet.